优化营商环境，是增强市场主体活力、释放社会创新创业创造动能的重要举措，是进一步扩大对外开放、推动经济高质量发展的重要保障。党的十八大以来，习近平总书记高度重视优化营商环境，作出一系列重要指示，强调“营商环境只有更好，没有最好”。嫩江法院认真落实习近平总书记视察黑龙江省期间重要讲话重要指示精神，认真落实省、市委和上级法院关于“优化营商环境专项行动”部署安排，充分发挥人民法院在推进法治化营商环境建设中的职能作用，持续加强产权司法保护。严格依法保护不动产产权是加强产权司法保护的重要方面，近年来嫩江法院依法公正高效审理不动产纠纷案件，全面依法保护当事人合法产权，为促进经济社会持续健康发展提供优质司法服务和保障。
数据显示：2018年至2022年，不动产纠纷案件数量呈下降趋势,一审结案数量由2018年的85件下降到2022年的68件，降幅为20%，2023年不动产纠纷案件数量开始上升。不动产纠纷案件的审理时间呈下降趋势，当事人的诉讼时间成本不断降低，其中不动产物权纠纷一审案件平均结案时间由2019年的78.5天下降至2023年的9.0天，不动产合同纠纷一审案件平均结案时间由2018年的72.08天下降至2023年的24.78天。
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表1：嫩江市人民法院不动产纠纷案件一审结案数量（单位：件）
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类型
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2018年
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2019年
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2020年
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2021年
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2022年
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2023年
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不动产物权纠纷
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0
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2
|
0
|
0
|
2
|
1
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不动产合同纠纷
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85
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102
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74
|
72
|
66
|
99
|
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合计
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85
|
104
|
74
|
72
|
68
|
100
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注：表中不动产物权纠纷包含不动产登记纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、抵押物权纠纷等5个三级案由；不动产合同纠纷包含建设用地使用权合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、抵押合同纠纷等3个三级案由。下同。
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表2：嫩江市人民法院不动产纠纷案件平均结案时间（单位：天）
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类型
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2018年
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2019年
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2020年
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2021年
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2022年
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2023年
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一审
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再审
|
一审
|
再审
|
一审
|
再审
|
一审
|
再审
|
一审
|
再审
|
一审
|
再审
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不动产物权纠纷
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/
|
/
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78.5
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/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
17
|
/
|
9
|
/
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不动产合同纠纷
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72.08
|
/
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58.82
|
/
|
64.49
|
57
|
47.72
|
40
|
34.77
|
/
|
24.78
|
/
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