12月18日上午，嫩江县法院召开新闻发布会，通报近三年法院物业服务合同纠纷案件审理的有关情况。发布会由嫩江法院党组成员、政工科长、新闻发言人关志峰主持，县电视台、县广播电台、政府网等媒体记者参加了本次发布会。

   发布会上，县法院审委会委员、民事审判一庭庭长陶卫松通报了近三年物业服务合同纠纷案件审理情况。2015年1月-2017年10月，法院共受理物业服务合同纠纷案件714件。其中，2015年共受理174件，2016年共受理260件，2017年截止10月末，法院已受理此类案件280件，较2015年增长60.92%。物业服务合同纠纷案件呈现系列案件居多、标的额较小、抗辩理由类似、送达难、调撤率高等特点。

   陶卫松指出，新老物业交接不妥，矛盾积压、物业服务合同签订不规范、业主对物业服务范围认识模糊、物业服务不到位等原因是造成物业服务合同纠纷案件不断上升的主要原因。他表示，今后在案件审理过程中将做到，一是加大发送司法建议的力度，将发现的问题以司法建议的方式发给物业公司主管部门；二是落实繁简分流，做到简案快审，在办理物业服务合同纠纷过程中，将采取专业化团队审判，集中送达、开庭、宣判，更好的节约司法资源；三是构建多元化纠纷解决机制，加强与社区居委会、业主委员会、人民调解委员会的对接，同时指导上述组织对物业服务纠纷进行诉前调解，并及时予以司法确认，实现纠纷分流；四是提高物业相关主体法律意识，规范物业服务公司提高服务水平和质量，为业主提供良好的生活环境。

   随后，陶卫松庭长还就案件审理中遇到的物业纠纷热点、难点问题与媒体记者进行了现场互动。